Konut ve arsa satışında güvenli yeni dönem başlıyor: Nakit ödeme tarihe karışacak

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım satımlarında güvenliği artırmak ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla yeni bir düzenlemeye hazırlanıyor. İkinci el araç satışlarında uygulanan “Güvenli Ödeme Sistemi”nin, 1 Mayıs 2026’dan itibaren konut ve arsa satışlarında da zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.

Bakanlık yeni çalışma başlattı

Taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri çoğu zaman alıcı ve satıcı arasında doğrudan gerçekleştiriliyor. Bu durum kayıt dışı işlemlere, dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine yol açarken, yüksek miktarda nakit taşınması nedeniyle hırsızlık gibi güvenlik sorunlarını da beraberinde getiriyor.

Ticaret Bakanlığı, bu riskleri ortadan kaldırmak, para transferini güvenli bir ortamda gerçekleştirmek ve kayıt dışılığı azaltmak amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik için çalışma başlattı. Hazırlanan taslağa göre, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması halinde, bedelin tapu devriyle eş zamanlı olarak güvenli ödeme sistemi üzerinden aktarılması gerekecek.

Yönetmelik değişikliği taslağı ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda düzenlemeye son şeklinin verilmesi planlanıyor.

tclira.com