Konut kredisi faizleri geriledi: Asıl hareket 2026 ortasında bekleniyor

Konut piyasasında faiz indirimi beklentisi yeniden gündemde. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını 2,69 seviyesine kadar çekmesi, sektörde hareketliliği artırdı. Finans uzmanları, asıl düşüşün aralık ve ocak aylarında yaşanacağını, emlak sektöründe ise esas canlanmanın 2026 ortasında hissedileceğini belirtiyor. Düşen faizlerle birlikte hem yatırımcıların hem de üreticilerin yeniden gayrimenkule yönelmesi bekleniyor.

Faiz düşüşü piyasayı canlandıracak

Ekonomi çevreleri, konut faizlerindeki düşüş eğiliminin aralık 2025 ve ocak 2026’da da devam edeceğini, esas rahatlamanın ise 2026 ortasında hissedileceğini ifade ediyor. Faiz oranlarının kalıcı şekilde düşmesiyle birlikte bankaların yeni kampanyalar ve ortak kredi modelleri geliştirmesi bekleniyor. Bu durumun sadece konut satışlarını değil, genel ekonomik hareketliliği de destekleyeceği öngörülüyor.

Yatırımcı yeniden gayrimenkule yöneliyor

Uzmanlar, faizlerin gerilemesiyle birlikte tasarruf sahiplerinin altın ve dövizden çıkarak yeniden konuta yöneleceğini belirtiyor. Mevduat faizlerinin cazibesini yitirmesiyle gayrimenkul, belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak öne çıkıyor. Tüketici güven endeksinin son üç aydır yükselmesi de piyasanın yeniden canlanmaya başladığının sinyali olarak değerlendiriliyor.

260 alt sektörde istihdam ve üretimi tetiklemesi bekleniyor

Konut inşaatının başlatacağı ekonomik döngünün, 260 alt sektörde istihdam ve üretimi tetiklemesi bekleniyor. İnşaat malzemeleri, mobilya, beyaz eşya ve lojistik gibi alanlarda hareketlilik öngörülürken; çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel sektörlerde de talep artışı bekleniyor.