Ev sahibi olmak isteyenler dikkat: Konut alımında yeni dönem başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen ve gayrimenkul yatırımını kolaylaştıracak “Gayrimenkul Sertifikası” sisteminin tanıtımını yaptı. Kurum, yeni modelin özellikle küçük birikimlerle ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için büyük kolaylık sağlayacağını belirtti.

Düşük tutarla konut projelerine ortak olunabilecek

Bakan Kurum, İstanbul’da düzenlenen tanıtım toplantısında yaptığı açıklamada, “Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşlarımızın düşük tutarlarla konut projelerine ortak olmasını sağlayan, Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracıdır” dedi.

Sistemin ilk olarak İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent Evleri projesiyle hayata geçirileceğini duyuran Kurum, bu sertifikaların hisse senedi gibi alınıp satılabileceğini, birikimlerin yeterli seviyeye ulaşması halinde sertifika sahiplerinin konut sahibi olabileceğini ifade etti.

Konutlar küçük paylara bölünerek halka arz edilecek

Uygulamanın detaylarına göre, konutlar küçük paylara bölünerek sertifikalar halinde halka arz edilecek. Vatandaşlar bankalar veya aracı kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açarak sertifikalara ulaşabilecek. İsteyenler bu sertifikaları biriktirerek ev sahibi olabilecek, isteyenler ise borsa üzerinden alım-satım yaparak gelir elde edebilecek.

Kurum, sistemin hem kira fiyatlarını dengelemeye katkı sağlayacağını hem de konut erişimini artıracağını belirterek, “Bu proje sadece bir yatırım aracı değil; aynı zamanda vatandaşlarımızın yuva hayaline ulaşması için güçlü bir adımdır” diye konuştu.

Sertifikaların fiyatı 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi

İlk etapta 5 bin konutla başlayacak Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının ilerleyen dönemde yaygınlaştırılması hedefleniyor. Sertifikaların fiyatı ise değerleme üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi.

Yeni sistem, peşinat, kredi veya faiz yükü olmadan konut projelerine ortak olma imkânı sunarken, paylı mülkiyet seçeneğiyle birden fazla kişinin aynı konuta ortak olmasına da olanak tanıyor. Bakan Kurum, sistemin TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altında şeffaf ve güvenilir şekilde işleyeceğini vurguladı