Emlak vergisi artışında tavan sınır belirlendi

TBMM’de kabul edilen yeni vergi düzenlemesi, emlak vergilerinde hem yıllık artış yöntemini değiştirdi hem de 2026 yılı için önemli bir sınır getirdi. Düzenlemeyle birlikte vergi matrahlarındaki artışın kontrol altına alınması ve mükelleflerin aşırı yüklerle karşılaşmaması hedefleniyor.

Bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerinin iki katını aşamayacak

Yeni düzenlemeye göre, 2026 yılında geçerli olacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerinin iki katını aşamayacak. Böylece hızlı artışların önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Teklife eklenen maddeyle, emlak vergi değerlerinin güncelleme yöntemi de değiştirildi. Buna göre, mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren vergi değerleri her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Mevcut uygulamada bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden yapılıyordu.

Yeni düzenlemeyle birlikte emlak vergisi matrahı her yıl tam yeniden değerleme oranında güncellenmiş olacak.