Nöbetçi Eczaneler
ABD’de mortgage başvurularında önceki hafta başlayan yükseliş, geçen hafta sınırlı da olsa devam etti; 30 yıllık faiz hafif yukarı geldi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 9 Mayıs’ta sona eren haftada mevsimsel düzeltilmiş mortgage başvuru endeksi %1,1 artarak 251,2 puana yükseldi. Bu endeks, hem konut alımı hem de refinansman başvurularını kapsıyor.
MBA’nın ForInvest Haber ile paylaştığı rapora göre, satın alma amaçlı kredi başvurularını gösteren endeks %2,3 artışla 166,5 puana çıkarken, refinansman endeksi %0,4 düşerek 718,1 puana geriledi.
Aynı dönemde, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı 2 baz puan artışla %6,86 seviyesine ulaştı.
Fratantoni: Arz artışı daha fazla işlem getiriyor
MBA Başekonomisti Mika Fratantoni, Fed’in beklentilere paralel adımlar atmasıyla faizlerde daha dengeli bir seyir izlendiğini belirtti. Fratantoni ayrıca, “Ekonomik belirsizliklere rağmen, konut arzındaki artış, piyasada daha fazla mülk bulunduğunu gösteriyor. Bu durum, işlem hacmini destekliyor,” değerlendirmesinde bulundu.
Toplam başvurular içinde refinansman başvurularının payı %37,1’den %36,4’e geriledi.
Faiz oranlarındaki son değişiklikler ise şöyle:
15 yıllık sabit faizli mortgage: 5 baz puan düşüşle %6,12
5 yıllık değişken faizli ARM kredisi: 12 baz puan artışla %6,17
30 yıllık jumbo mortgage (647.200 dolar üzeri): 1 baz puan düşüşle %6,85