Nöbetçi Eczaneler
ABD’de konut kredisi başvuruları, üç hafta süren düşüş trendini sona erdirerek yeniden yükselişe geçti. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, toplam başvurular 6 Haziran haftasında yüzde 12,5 arttı. Satın alma ve refinansman kredilerinde kayda değer artışlar gözlenirken, faiz oranlarının istikrarlı seyretmesi talebi destekledi.
Konut piyasasında yeniden hareketlenme sinyali
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 6 Haziran’da sona eren haftaya ilişkin verileri yayımladı. Buna göre, ABD’de mevsim etkilerinden arındırılmış toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 12,5 artarak 254,6 puana ulaştı.
Satın alma amaçlı konut kredisi başvurularını ölçen endeks yüzde 10,3 artışla 170,9 seviyesine yükselirken, refinansman başvurularındaki artış yüzde 15,6 oldu ve endeks 707,4 puana çıktı. Başvurulardaki bu artış, yaz sezonuna girilirken konut piyasasında yeniden bir hareketlenme sinyali verdi.
“Bir aydan uzun süredir görülen en yüksek seviyelere ulaştı”
30 yıllık sabit mortgage faiz oranı, bir baz puanlık sınırlı artışla yüzde 6,93 seviyesinde yatay kaldı. MBA Baş Ekonomisti Joel Kan, tatil sonrası piyasanın yeniden hareketlendiğini belirterek, “Mortgage başvuruları hem satın alma hem de refinansman segmentlerinde artış gösterdi ve bir aydan uzun süredir görülen en yüksek seviyelere ulaştı” dedi. Ayrıca Kan, faiz oranlarının görece durağan kalmasının tüketicilere fırsatlar sunduğunu vurguladı.
Toplam başvurular içinde refinansmanların payı yüzde 36,7’ye yükselerek önceki haftaki yüzde 35,2 seviyesini aştı.
Faiz oranları cephesinde ise 15 yıllık sabit mortgage kredilerinin faizi 9 baz puan düşerek yüzde 6,16’ya geriledi. Öte yandan 5 yıllık değişken faizli konut kredilerinde (ARM) oran 8 baz puan artarak yüzde 6,22 oldu. Jumbo (büyük tutarlı) 30 yıllık kredilerde faiz değişmeyerek yüzde 6,93’te kaldı.
MBA verileri, ekonomik belirsizliklere karşın bazı bölgelerde gevşeyen konut arzının alıcıları yeniden piyasaya çektiğine işaret ediyor.