Site yönetiminde yeni dönem başlıyor: Bakanlık devreye giriyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerinde yaşanan usulsüzlükler ve güvenlik zaafları gibi birçok soruna çözüm getirmek amacıyla önemli bir düzenleme başlattı. Artık site yönetimi yapan firmalar, yalnızca bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler tarafından denetlenecek. Bu yeni uygulama, hem aidat usulsüzlüklerini engellemeyi hem de site sakinlerinin güvenliğini sağlamayı hedefliyor.

Türkiye Gazetesi’nden Emrah Özcan’ın haberine göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili mevzuat değişikliğinde sona aşamaya gelindi.

Bağımsız denetim şirketlerince yılda en az bir kez kontrol edilecek

Yeni düzenlemeye göre, site yönetimlerinde sadece Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sınıflandırılan ve yetkilendirilen firmalar görev alabilecek. Bu firmaların harcamaları, bağımsız denetim şirketlerince yılda en az bir kez kontrol edilecek. Ayrıca, kat malikleri de denetim talebinde bulunma hakkına sahip olacak. Bu değişiklik, site yönetimlerinde daha şeffaflık ve hesap verebilirlik sağlamayı amaçlıyor.

Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimini de denetleyecek

Yeni düzenlemeyle, Bakanlıkça yetkilendirilen şirketler, yalnızca kat maliklerine ve kiracılara sundukları rutin hizmetlerle sınırlı kalmayacak. Aynı zamanda otopark, bahçe alanları ve sosyal tesisler gibi ortak kullanım alanlarının ruhsat ve projelere uygun bir şekilde işletilmesini de sağlayacaklar. Kazan dairesi ve asansör gibi ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerini üstlenecek, enerji verimliliği ve evsel atık yönetimini de denetleyecek. Eksiklikler ve yapılması gerekenler hakkında bina yönetimini ve kat maliklerini uyaracak olan bu şirketler, tedbir alınmaması halinde ilgili kurumlara bildirimde bulunabilecek.