Nöbetçi Eczaneler
Damla Kent’in halka arzına katılan yatırımcılar, sertifikaların Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladığı 14 Ağustos’tan bu yana yaşanan yüzde 23’lük değer kaybı nedeniyle tepkilerini artırıyor. Sosyal medyada kendilerini “Damlazede” olarak adlandıran yatırımcılar, “Nereden bulaştık?” diyerek zararlarını dile getiriyor.
Halka arzdan bu yana yaklaşık 5 milyar lira kaybettirdi
Barınma krizine çözüm iddiasıyla sunulan ve 5 bin 325’i konut olmak üzere toplam 5 bin 569 bağımsız bölümden oluşan projenin sertifikaları, halka arzdan bu yana yaklaşık 5 milyar lira kaybettirdi. Gayrimenkul sertifikalarının piyasa değeri 21,4 milyar liradan 16,5 milyar liraya gerilerken, 40 bin 425 yatırımcı sertifikalarını satarak sistemden ayrıldı. Halka arza katılan toplam yatırımcı sayısı 767 bin 144 olmuştu.
Zarar eden yatırımcıların bir bölümü sosyal medya paylaşımlarında, “Ev değil, ev hayali satılıyor”, “1 ileri 2 geri, milleti iyi soydunuz” gibi ifadelerle tepkilerini dile getiriyor. Altınlarını bozdurarak projeye giren bazı yatırımcılar ise, “Değerini bulunca enflasyon zararı demeden bozup çıkarım” değerlendirmesinde bulundu.
Yatırımcılar isyanda
Yatırımcılar, aynı dönemde mevduat faizinin yaklaşık yüzde 12 getiri sağladığını, gram altının ise yüzde 27,7 yükseldiğini hatırlatarak Damla Kent sertifikalarındaki kaybın daha da belirginleştiğini söyledi.
Proje dar gelirliyi değil rantı besliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin yüzde 25 iskonto ile halka arz edildiğini açıklamıştı. Ancak uzmanlar, Damla Kent’in bölgedeki benzer projelere kıyasla daha pahalı olduğu uyarısında bulunmuştu. Ekonomist Prof. Dr. Öner Günçavdı, sertifikaları “kalitesiz bir enstrüman” olarak nitelendirirken, projenin dar gelirliyi değil rantı beslediğini söyledi. Günçavdı, konut projelerinde ABD’de uygulanan mortgage benzeri modellerin tercih edilmesi gerektiğini belirtti.
