Nöbetçi Eczaneler
Ev sahiplerinin ve kiracıların IBAN üzerinden yaptıkları ödeme açıklamalarında “kira” ibaresi kullanmaması, ciddi sorunlar yaratabilir. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu tür ödemeleri izliyor ve açıklama yapmayan taraflardan izah talep ediyor. Olumsuz bir durum tespit edildiğinde, her iki taraf da sorumluluk taşıyor. Bakanlık, ödeme yapılmadığı takdirde gerekli düzenlemeleri hızla devreye sokuyor.
Vergi cezaları ve geriye dönük yükümlülükler
Vergi Hukuku Uzmanı Prof. Dr. Murat Batı, kira gelirlerinin doğru beyan edilmemesi durumunda, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın ciddi cezalarla karşılaşılmasına neden olabileceğini belirtti. Hatta, gelir beyan edilmediğinde, 5 yıl geriye dönük ödeme yükümlülüğü doğabileceğini vurguladı. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri için büyük bir mali risk taşıyor.
30 bin TL ve üzerindeki ödemelerin banka aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi
2024 yılı itibarıyla yapılan düzenlemelere göre, 7 bin liranın altındaki harcamalar elden yapılabilirken, 30 bin TL ve üzerindeki ödemelerin banka aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi. Bu değişiklik, kira gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmemesi durumunda izah talep edilmesine ve açıklama yapılmazsa idari para cezasının uygulanmasına yol açacak.
Ceza tutarlarının 20 milyon TL’ye kadar çıkabileceğine dikkat çekildi
Maliye Bakanlığı, kira gelirlerini tespit etmek için bir yoklama sistemine başvuruyor. Bu süreç sonunda, kira gelirleri doğru şekilde beyan edilmediğinde yüksek cezalar uygulanabiliyor. Prof. Dr. Batı, ceza tutarlarının 20 milyon TL’ye kadar çıkabileceğine dikkat çekti. Ayrıca, her ay ödenmeyen kira bedelinin yüzde 10’u da cezaya dahil edilecek. 2024 yılı için, alt sınır ceza tutarı ise 5 bin TL olarak belirlenmiş durumda.
Bakanlık, kira gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmemesi durumunda ciddi yaptırımlar uygulamaya devam edecek.