Nöbetçi Eczaneler
ABD’de, haftalık mortgage başvuruları verisi açıklandı. MBA’nın haftalık raporuna göre, satın alma amaçlı kredi başvurularını izleyen endeks yüzde 9,2 artışla 172,7 puana yükselirken, yeniden finansman başvuruları yüzde 35,3 gibi güçlü bir artışla 961,4 puana ulaştı.
Söz konusu dönemde, 30 yıl vadeli sabit mortgage faizi 9 baz puan düşerek yüzde 6,61 seviyesine geriledi.
Son altı ayın zirvesinde
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, faizlerdeki düşüşün hem konut alıcılarını hem de refinansman yapan borçluları harekete geçirdiğini belirtti. Kan, “Mortgage başvuruları Eylül 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Satın alma endeksi, Ocak 2024’ten bu yana en güçlü seviyesini gördü ve yıllık bazda yüzde 24 arttı. Yeniden finansman başvuruları ise son altı ayın zirvesinde” dedi.
Kan ayrıca, özellikle büyük tutarlı kredi çekenlerin faiz değişimlerine daha duyarlı olduğunu, bu nedenle ortalama refinansman kredi tutarının 399.600 dolarla anket tarihindeki en yüksek ikinci seviyeye ulaştığını söyledi.
Toplam başvurular içinde refinansmanın payı da yüzde 38,6’dan yüzde 43,6’ya yükseldi.
Faiz cephesinde ise düşüş eğilimi dikkat çekiyor. 15 yıllık sabit mortgage faizi 11 baz puan azalarak yüzde 5,93’e, 5 yıllık değişken faizli mortgage (ARM) faizi ise yine 11 baz puan düşüşle yüzde 5,93 seviyesine geriledi. 30 yıllık büyük tutarlı (jumbo) mortgage faiz oranı ise yüzde 6,65’e indi.