Nöbetçi Eczaneler
Vergi ve harçlara ilişkin kapsamlı düzenlemeler içeren kanun Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenlemeyle birlikte 2026’dan itibaren araç satış ve tescil işlemlerinde binde 2 oranında noter harcı uygulanacak. Yetki belgeleri, ruhsatlar, emlak vergisi ve bireysel emeklilik sistemine ilişkin pek çok alanda da yeni ücret ve uygulamalar hayata geçirilecek.
Kanuna göre, 2026 yılı başından itibaren araç satış ve tescil işlemlerinde binde 2 oranında noter harcı alınacak. Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili ile ikinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedeli üzerinden hesaplanacak harç tutarı 1000 liradan az olamayacak. Buna göre 1 milyon liralık bir araç satışında 2 bin lira noter harcı ödenecek.
Tescil edilmiş araçların, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan galerilere satış ve devirlerinde ise bu harç uygulanmayacak.
Yetki belgelerine yeni ücretler
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti ve taşınmaz ticaretiyle uğraşan işletmeler için düzenlenen yetki belgelerinden şubeler dahil 20 bin lira harç alınacak. Kuyum ticareti yetki belgeleri için bu tutar 30 bin lira olacak. Büyükşehir belediyesi bulunan illerde, nüfusu 30 bini aşan ilçelerde bu harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.
Kira gelirleri ve geçici vergi düzenlemesi
Konutlar hariç kiraya verilen mal ve haklar için yapılan borçlanmaların faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulde, iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca iktisap bedelinin yüzde 5’i gider yazılabilecek.
Geçici vergi mükelleflerinin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilecek ve dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilecek. Bu uygulama 1 Ocak 2025’ten itibaren geçerli olacak.
Fonlara ilişkin vergi istisnası değişti
Portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan ancak yalnızca nitelikli yatırımcılara satılan ve TEFAS’ta işlem görmeyen fonlar için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası kaldırıldı. Diğer fonlarda mevcut istisna devam edecek.
Tapu ve noter işlemlerinde ceza artırıldı
Tapu işlemlerinde, emlak vergisi değerinden düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin tespiti halinde uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten bir katına çıkarıldı. İkinci el araç satışlarında noter harcı istisnası da kaldırıldı.
Ruhsat ve izin belgelerine yıllık harç
Özel sağlık kuruluşları, ağız ve diş sağlığı merkezleri, veteriner klinikleri, hayvan hastaneleri, kıymetli maden kuruluşları ile hava yolu ve genel havacılık işletmelerinin ruhsat ve izin belgeleri yıllık harca bağlandı. Harç tutarları 10 bin liradan başlayıp, kıymetli maden rafinerileri için 7,5 milyon liraya kadar çıkıyor.
Emlak vergisinde üst sınır
Emlak Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek. Bu sınırlama 2027-2029 dönemlerinde de geçerli olacak.
UEFA organizasyonları kapsamında yapılacak mal ve hizmet teslimleri KDV’den istisna tutuldu. Bireysel emeklilikte devlet katkısı oranı yüzde 30 olarak korunurken, Cumhurbaşkanına bu oranı yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra indirme yetkisi verildi. Prime esas kazanç üst sınırı ise 1 Ocak 2026’dan itibaren asgari ücretin 9 katına çıkarılacak.
tclira.com