Nöbetçi Eczaneler
Avrupa Birliği (AB) genelinde konut fiyatları 2025’in ilk çeyreğinde, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 5,7 yükseldi. Çeyreklik artış ise yüzde 1,4 olarak kayıtlara geçti. Kiralar ise yıllık bazda yüzde 3,2, çeyreklik bazda ise yüzde 0,9 oranında artış gösterdi.
Euro Bölgesi’nde son yılların en Yüksek artışı
Euro Bölgesi ülkelerinde konut fiyatları, bir önceki yıla kıyasla yüzde 5,4, bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 1,3 arttı. Bu oran, 2022’nin üçüncü çeyreğinden bu yana bölgede görülen en yüksek yıllık artış olarak dikkat çekti.
Portekiz, Bulgaristan ve Hırvatistan başta geliyor
Yıllık konut fiyat artışında Portekiz yüzde 16,3 ile zirvede yer alırken, onu Bulgaristan (yüzde 15,1) ve Hırvatistan (yüzde 13,1) izledi. Fiyatların en az arttığı ülkeler ise Fransa (yüzde 0,6) ve Lüksemburg (yüzde 0,9) oldu. Konut fiyatlarında düşüş yaşayan tek AB ülkesi ise yüzde 1,9’luk gerilemeyle Finlandiya oldu.
Türkiye konut ve kirada açık ara önde
AB ülkeleriyle karşılaştırıldığında, Türkiye konut fiyatları ve kira artışlarında belirgin biçimde öne çıktı. 2024’ün son çeyreğinde Türkiye’de konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28,5, bir önceki çeyreğe göre ise yüzde 6,7 yükseldi. Bu artış, Türkiye’yi listede açık ara zirveye taşıdı. Öte yandan, yıllık bazda fiyat artış hızının 2022’nin üçüncü çeyreğinden bu yana yavaşladığı gözlendi.
En büyük artış Orta ve Doğu Avrupa’da
2010 ile 2025’in ilk çeyreği arasındaki 15 yıllık dönemde, AB genelinde konut fiyatları yüzde 57,9, kiralar ise yüzde 27,8 arttı. Bu süreçte konut fiyatları en fazla Macaristan’da (yüzde 260), Estonya’da (yüzde 238) ve Litvanya’da (yüzde 194) yükseldi. Aynı dönemde konut fiyatlarının düştüğü tek ülke yüzde 4 ile İtalya oldu.
Kira fiyatlarına bakıldığında ise artış her ülkede gözlendi. En yüksek kira artışı Estonya, Litvanya ve Letonya’da görülürken; tek istisna, yüzde 11’lik düşüşle Yunanistan oldu.