Nöbetçi Eczaneler
ABD’de mortgage başvuruları şubat ayının ilk haftasında sınırlı düşüş gösterdi. Yeniden finansman talebindeki artışa karşın satın alma başvurularındaki gerileme toplam başvuruları aşağı çekerken, değişken faizli kredilere olan ilgi son yedi haftanın en yüksek seviyesine çıktı.
Mevsimsellikten arındırılmış Piyasa Bileşik Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 0,3 azaldı
Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, 6 Şubat 2026 ile sona eren haftada mevsimsellikten arındırılmış Piyasa Bileşik Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 0,3 azaldı. Mevsimsellikten arındırılmamış endeks ise yüzde 2 artış gösterdi.
Aynı dönemde yeniden finansman endeksi haftalık bazda yüzde 1 yükselirken, geçen yılın aynı haftasına kıyasla yüzde 101 artış kaydetti. Buna karşılık mevsimsellikten arındırılmış satın alma endeksi yüzde 2 geriledi. Arındırılmamış satın alma endeksi haftalık yüzde 4, yıllık bazda ise yüzde 4 artış gösterdi.
Faiz oranlarında sınırlı değişim
Faiz oranlarında ise sınırlı değişimler görüldü. 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı yüzde 6,21 seviyesinde sabit kaldı. Uyumlu kredi limitlerinde (832 bin 750 dolar ve altı) ortalama faiz yüzde 6,21 olurken, puan 0,56’da kaldı. Jumbo kredilerde (832 bin 750 dolar üzeri) faiz yüzde 6,32’den yüzde 6,30’a geriledi, puan 0,34 oldu. FHA destekli 30 yıl vadeli kredilerde faiz yüzde 6,04’ten yüzde 6,01’e düşerken, puan 0,68’e yükseldi. 15 yıl vadeli sabit faiz oranı ise yüzde 5,61’den yüzde 5,65’e çıktı.
Toplam başvurular içinde yeniden finansmanın payı yüzde 57,1’den yüzde 56,4’e gerilerken, değişken faizli mortgage (ARM) payı yüzde 8,0’a çıkarak son yedi haftanın en yüksek seviyesine ulaştı. FHA kredilerinin payı yüzde 17,8’den yüzde 18,4’e, VA kredilerinin payı ise yüzde 15,8’den yüzde 16,0’a yükseldi.
tclira.com