Satılık konut talebi ağustosta son iki yılın zirvesine çıktı

Ağustos ayında satılık konut talebi, son iki yılın en yüksek seviyesine çıktı. sahibinden.com ile BETAM işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, kiralık konut talebi ise mevsimsel etkilerle sınırlı bir gerileme gösterdi.

Satılık konut talep endeksi son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı

Rapora göre, satılık konut talep endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 5,6 artarak son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı ve 172,2 seviyesinde ölçüldü. Geçen yılın aynı ayına göre ise talep endeksi yüzde 26,8 yükseldi.

Kiralık konut talebinde ise mevsimsel etkilerle uyumlu olarak yüzde 0,5’lik sınırlı bir düşüş görüldü. Kiralık konut piyasasında ilan metrekare fiyatlarının yıllık cari artış oranı ise bir önceki aya göre 1,4 puan azalarak yüzde 30,3 oldu.

Satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi Türkiye genelinde yüzde 3,8 gerilerken, İstanbul’da yüzde 2,1, İzmir’de yüzde 2,6 düşüş kaydedildi. Ankara’da ise yıllık reel fiyat değişimi yüzde 3,3 ile pozitif seviyede kaldı. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı temmuza kıyasla 1,1 puan yükselerek yüzde 27,9’a ulaştı.

Reel kira değişiminde yüzde 2.1 düşüş

Reel kira değişiminde Türkiye genelinde yüzde 2,1 düşüş gözlenirken, İstanbul ve Ankara’da sırasıyla yüzde 2,6 ve yüzde 3,6 artış yaşandı, İzmir’de ise yüzde 2,6 gerileme görüldü.

Rapora göre, Türkiye genelindeki reel konut satış fiyat endeksi temmuza kıyasla yüzde 0,4 artarak 161,5 seviyesine yükseldi.