Nöbetçi Eczaneler
Fahiş kira artışları, hükümetin gündemindeki öncelikli konular arasında yer almaya devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, AK Parti’nin Kızılcahamam’da düzenlediği istişare toplantısında konut piyasasına ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Şimşek, kira ve konut fiyatlarındaki yükselişin enflasyondan bağımsız olarak konut arzındaki açıkla doğrudan ilişkili olduğunu vurguladı.
Bakan Şimşek’ten yeni formül
Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için uzun vadeli çözümlerin hayata geçirilmesi gerektiğini belirten Şimşek, “Gerekirse 30-40-50 yıl vadeli projelerle bu kesimin ev sahibi olması sağlanmalı” ifadelerini kullandı. Bakan Şimşek’in açıklamaları, hükümetin konut politikalarında arz odaklı yeni adımlar atabileceğine işaret etti.
“Konut sahipliği için 50 yıla kadar vadeler gündeme gelmeli”
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, Bakan Şimşek konuşmasında, toplumun yüzde 15’lik kesiminin mevcut koşullarda ev sahibi olmasının mümkün olmadığını belirtti. “Yeni imkanlar sunulmalı. Enflasyon yüzde 5 bile olsa konuttaki arz açığı kapatılmadan fiyatlar düşmez. Bu kesimin konut sahibi olabilmesi için gerekirse 30-40-50 yıllık vadelerde projeler geliştirilmelidir” ifadelerini kullandı.
Yıllık talep 550 bin, arz ancak yarısı
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yapılan çalışmaya göre, Türkiye’de her yıl yaklaşık 500-550 bin yeni haneye ihtiyaç duyulurken, mevcut konut üretimi bunun yalnızca yarısı kadar, yaklaşık 250-275 bin seviyesinde kalıyor.
İstanbul’da 10 yılda 1,2 milyon konut gerekiyor
Araştırmada İstanbul’a özel veriler de dikkat çekiyor. Buna göre, önümüzdeki 10 yılda kentte 1 milyon 220 bin yeni konut ihtiyacı doğacağı öngörülüyor. Bu hedefin tutturulabilmesi için yıllık ortalama 122 bin konut üretilmesi gerekiyor.
Öte yandan, İstanbul’da merkezi bölgelerde konut metrekare fiyatları son beş yılda yüzde 103 artarak yaklaşık 3.036 dolara yükseldi. Bu yükselişin, arz eksikliğiyle birlikte artan talebin sonucu olduğu değerlendiriliyor.