ABD’de mortgage başvuruları önceki hafta yaşanan hızlı yükseliş bir kısmını geri verdi; 30 yıllık kredi faiz oranlarında ise düşüş devam etti.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 16 Ağustos haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %10,1 düşüşle 225,8 puana indi.
MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %5,2 düşüşle 130,6 puan olurken, refinansman endeksi %15,2 düşüşle 754,4 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 4 baz puan azalarak %6,50 seviyesine geldi.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, “Hem faiz oranları hem de mortgage işlemleri, birkaç haftadır devam eden finansal piyasa dalgalanmasının ardından artık istikrara kavuştu ve bu da mortgage faiz oranlarında hızlı bir düşüşe yol açtı. 30 yıllık sabit mortgage oranı art arda üçüncü haftada Mayıs 2023’ten bu yana en düşük seviyesi olan yüzde 6,5’e geriledi” dedi.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %48,6’dan %46,3’e geriledi.
15 yıllık faizinde oran 8 baz puan artışla %6,04 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 21 puan arttı ve %6,25 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 10 puan azalarak %6,68 oldu.
