ABD’de konut kredisi başvuruları, faiz oranlarındaki yükselişle birlikte sert bir düşüş yaşadı. Geçen hafta 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,97’ye çıkarken, başvurularda yüzde 21,9’luk bir azalma kaydedildi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), Noel tatili sonrasında dikkat çekici veriler açıkladı. 27 Aralık 2024’te sona eren iki haftalık dönemde mortgage başvuruları yüzde 21,9 geriledi.
Konut satın alma başvurularında yüzde 13’lük düşüş yaşanırken, yeniden finansman başvuruları yüzde 36 gibi keskin bir oranda azaldı.
15 yıl vadeli mortgage faiz oranı yüzde 6,37’den yüzde 6,43’e yükseldi
Bu süreçte 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı yüzde 6,89’dan yüzde 6,97’ye, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı ise yüzde 6,37’den yüzde 6,43’e yükseldi.
MBA Başekonomisti Mike Fratantoni, faiz oranlarının yılın son haftasında yükselerek 30 yıl vadeli kredilerde neredeyse yüzde 7’ye ulaştığını vurguladı. Fratantoni, tatil döneminde konut piyasasındaki durgunluğun, faizlerdeki artışla birleşince başvuruların azalmasını kaçınılmaz hale getirdiğini belirtti.
Yılın son günlerinde faiz artışlarının piyasayı yavaşlatması, 2025’e dair beklentileri şekillendiriyor.
