ABD’de mortgage başvuruları, üst üste beş hafta süren artışın ardından geçtiğimiz hafta sınırlı bir düşüş yaşadı. 30 yıllık sabit faiz oranlarında ise düşüş dönemi sona erdi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 13 Aralık haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %0,7 düşüşle 224,0 puana indi.
30 yıllık mortgage faiz oranı 8 puan artarak %6,75 seviyesine geldi
MBA’nın yayımladığı verilere göre satın alma endeksi %1,4 artışla 157,1 puan olurken, refinansman endeksi %2,6 gerileyerek 617,5 puana indi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 8 puan artarak %6,75 seviyesine geldi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage oranları geçen hafta arttı ve bu da genel mortgage başvuru faaliyetinin beş hafta sonra ilk kez azalmasına yol açtı. Alıcılar, stok koşullarının kademeli olarak iyileşmesi, ekonomi ve iş piyasasına yönelik daha olumlu bir görünüm sayesinde satın alma piyasasında aktif kaldılar” dedi.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %46,7 seviyesinden %46,8’e çıktı
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %46,7 seviyesinden %46,8’e çıktı. 15 yıllık faizinde oran 3 puan artışla %6,15 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 22 puan gibi sert bir artışla %6,03 seviyesinde yükseldi.
30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 7 baz puan artarak %6,86 oldu.
MBA’nın Noel ve yılbaşı tatilleri ile ilgili yayımladığı duyuruda, ofislerinin 25 Aralık 2024 Çarşamba gününden itibaren kapalı olacağı ve 2 Ocak 2025 Perşembe günü yeniden açılacağı belirtildi. Ofislerin kapalı olması ve tatiller nedeniyle, 20 Aralık 2024 ve 27 Aralık 2024’te sona eren haftaların sonuçları 2 Ocak 2025 Perşembe günü açıklanacak.
