ABD Merkez Bankası’nın (Fed) kararının ardından daha düşük Hazine getirileri ve dalgalı bir borsa haftasında, mortgage başvuruları artış gösterirken, 30 yıllık faiz yeniden %7 seviyesinin altına geldi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 31 Ocak ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %2,1 artışla 224,8 seviyesine çıktı.
Refinansman endeksi %12,2 artışla 584,3 puana yükseldi
MBA’nın yayımladığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %3,5 düşüşle 156,7 olurken, refinansman endeksi %12,2 artışla 584,3 puana yükseldi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 5 puan azalarak %6,97 seviyesinde indi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage başvuruları bu düşük oranlara yanıt verdi ve genel olarak hafta boyunca yükseldi, Aralık 2024’ten bu yana en güçlü haftasını geçiren yeniden finansman başvurularındaki %12’lik artışla yönlendirildi” diye konuştu.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %37,1 seviyesinden %39,0’a çıktı.
15 yıllık faizinde oran 1 puan düşüşle %6,36 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 37 puan birden azalarak %6,07 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 1 baz puan düştü ve %7,01 seviyesine indi.
