Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı başında önemli bir karar alarak faiz oranlarını 250 baz puan indirip %45’e çekti. Bu adım, konut kredisi faiz oranlarında da bir düşüşe yol açtı. Ev sahibi olma hayali kuranlar için 2025 Ocak itibarıyla 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik konut kredisi kullanmanın maliyetleri netleşti. Peki, 2 milyonluk krediyi 10 yıl vadeyle almanın aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme miktarı nasıl şekillendi? İşte detaylar…
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için, 2025 yılı Ocak itibarıyla 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik kredinin aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme tutarları netleşti. 120 ay (10 yıl) vadeli kredilerde faiz oranları bankalara göre değişiklik gösteriyor.
Bankaların sunduğu faiz oranları farklılık gösteriyor
Örnek olarak, 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, en düşük faiz oranı olan yüzde 2,79 ile kredi kullanırsa, aylık taksit ödemesi 57 bin 932 TL, yıllık maliyet oranı ise yüzde 39,72 olacaktır. Bu durumda, kredinin toplam geri ödeme tutarı 6 milyon 974 bin 417 TL’ye denk geliyor. Bankaların sunduğu faiz oranları ise farklılık gösteriyor.
Bankaların konut kredi taksitleri ve ödemeler
Akbank
Faiz Oranı: % 2,85
Aylık Taksit: 59.025 TL
Toplam Ödeme: 7.107.415 TL
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Ödeme: 6.974.417 TL
QNB
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 58.843 TL
Toplam Ödeme: 7.082.472 TL
İş Bankası
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.436.140 TL
Halkbank
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 69.253 TL
Toplam Ödeme: 8.332.928 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.435.058 TL
Kuveyt Türk
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.413.998 TL
