Ekonomist Murat Sağman, Pelin Yantur’un moderatörlüğünü üstlendiği Yatırım Kulübü programında önemli açıklamalarda bulundu. Trump’ın ikinci döneminin hangi risk ve fırsatları sunduğunun ele alındığı programda Sağman, Trump dönemi bizim Merkez Bankamıza şu anda etki etmez diye düşünüyorum çünkü FED’in ne yapacağını tam olarak bilmiyoruz. Geçen hafta FED’in çekirdek enflasyonu beklenenden düşük geldi. Oradaki gidişat Trump’ın yapacağı politikaların enflasyonunun büyümesine etkisinin ne olacağını ve FED kararlarını ona göre etkileyecek” İfadelerini kullandı.
Merkez Bankası’nın her toplantısında neden faiz indirimi beklentisi oluştuğundan bahseden Sağman, “TCMB Başkan Yardımcısı Cevdet Akçay katıldığı bir toplantıda otomatik indirim beklemeyin” diye ifade etmiş. Ben de öyle düşünüyorum. ocak şubat enflasyonu çıkacak. Marttaki toplantıda Merkez Bankası’nın önünde iki tane daha önemli veri olacak. Ocak şubat enflasyonu olacak” dedi.
“Ben yıl sonunda faizlerin 30- 32 buçuk civarında olacağını düşünüyorum”
Sağman, “Aylık yapsaydı bir veri olacaktı. Şimdi iki veri olacak. Ocaktaki geçen sene 6 buçuk geçen sene şubat 4 buçuk civarı. Yaklaşık 11 puan bir enflasyon var. Ocak şubat toplamı da 7 -8 puan gibi beklenti var. Bu ay enflasyon beklentisi 4 buçuk 5 gibi bir rakam, faz etkisi olacak. Şubatta da 3, 3,5 civarında gelirse orada da 1, 1 buçuk puan baz etkisi olacak. Enflasyon yüzde 44’lerden, yüzde 41-42’lere gelecek. Merkez Bankası bunun ne kadar geleceğine bakacak. Yüzde 40 ve aşağısına inerse martta bir indirim yapar ama baz etkisi geçen seneye göre o kadar iyi çalışmazsa martta bekleyebilir. Toplam 8 toplantı var. Ben bu sene 7 tane indirim bekliyorum. Yıl sonunda ben faizlerin 30-32 buçuk civarında olacağını düşünüyorum. Reel faiz devam edecek” diye konuştu.
“Sıkı duruş devam edecek, başka çaresi yok”
Bu kadar yüksek faizin olduğu bir yerde konut fiyatlarının artması normal değil diyen Sağman, “Faiz indirim beklentisi bile konut fiyatlarını artırabiliyor. Bu sene konut sektöründe ben çok hareketlilik beklemiyorum. Sıkı duruş devam edecek, başka çaresi yok. Diğer alanlarda da kamuda tasarruf, yapısal reform, yargı bağımsızlığı gibi diğer konularda iyileşme aleyhine işlediği için maalesef tek bir enstrümanda kaldık. Merkez Bankası’nın sıkı para politikasından başka bir çaresi yok. Çok yüksek bir faiz oranı olduğu için konutu doğru bir yatırım olarak görmüyorum ancak bir beklenti var. Borsa ucuz, dolar ucuz ama altın ve konut iyi bir yerlere geldi. Şu anda ucuz diyemeyiz.
