ABD’de mortgage başvurularında geçen hafta sınırlı bir artış yaşandı; 30 yıllık kredi faiz oranlarında üst üste dördüncü haftada da düşüş devam etti ve son 16 ayın en düşük seviyesine indi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 23 Ağustos haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %0,5 artışla 226,9 puana çıktı.
MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,9 artışla 131,8 puan olurken, refinansman endeksi %0,1 düşüşle 753,8 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 6 baz puan azalarak %6,44 seviyesine geldi.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, “Mortgage oranları üst üste dördüncü hafta düşüş gösterdi ve 30 yıllık sabit oran %6,44’e indi; Bu Nisan 2023’ten bu yana en düşük seviye. Oranlar şimdi bir yıl öncesine göre 80 baz puandan fazla düştü.” dedi.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %48,6’dan %46,3’e geriledi.
15 yıllık faizinde oran 16 baz puan düşüşle %5,88 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 27 puan azaldı ve %5,98 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 7 puan artarak %6,75 oldu.
